Nasional

Arsitek, Kontraktor Butuh Materials Cepat untuk Penyelesaian Proyek

“Kalau pelayanan terutama supplier dan importir terutama dari China memberi pelayanan yang excellent, bisa memenuhi permintaan dengan lancar, kami sebagai kontraktor sangat terbantu.”

“Kami tidak mau buang waktu percuma, bolak-balik untuk temui supplier (bahan bangunan). Kalau di proyek, ada (bahan bangunan) yang kurang sedikit untuk proyek rumah tinggal, kami tidak mau berspekulasi untuk tunggu impor (kiriman) dari China,” kata alumni fakultas teknik arsitektur Univ. Parahyangan (UNPAR) Bandung.

Pengalamannya selama 35 tahun tangani beberapa rumah tinggal di Jakarta, ia yakin salah satu penentu nilai jual rumah, yakni desain.

Kondisi sekarang, beberapa unit rumah terutama di Jakarta cepat terjual. Padahal, beberapa developer skala menengah ibaratnya hanya sebatas jual gambar dengan desain yang sedang trend.

Arsiteknya mendesain dengan AutoCad atau software yang populer di kalangan arsitek profesional.

“Beberapa proyek rumah tinggal di Jakarta Barat, kerjasama developer dan arsitek sudah bisa menjual walaupun (proses pembangunan fisik) baru pondasinya saja.”

“Dalam waktu singkat, mereka sudah bisa jual 4 – 5 unit. Kualitasnya sangat rendah, mungkin mau untung lebih besar lagi.”

“Ukuran materialnya juga kecil. Mereka bisa siasati pemilihan material. Tapi karena desain pada gambarnya kelihatan bagus, (proyek) laku cepat,” ujar Aliang.

Taktik bisnis developer terutama yang berhasil jual unit rumah dengan cepat, yakni Down Payment (DP) atau uang muka.

Kritik saran kami terima untuk pengembangan konten kami. Jangan lupa subscribe dan like di Channel YouTube, Instagram dan Tik Tok. Terima kasih.